Водонапорная башня

01 апреля 2021 г.

Получена лицензия на недропользование

Ответ Минэкологии и Природопользования на жалобу

Жалоба в Минэкологии и Природопользования Московской области

Ответ Минэкологии и Природопользования Московской области

Отказ Минэкологии и Природопользования Московской области

Санитарно-гигиеническая экспертиза проекта организации зоны санитарной охраны

2020 год

Согласно договоренности, достигнутой на собрании членов правлений трех СНТ, председатель "Энергия-80" Вахрамеев А.Е. подготовил несколько запросов подрядчикам для получения нескольких коммерческих предложений.

Я изначально предполагал, что нужно ставить башню объемом 50 м³, но потом пришёл к выводу, что оптимальнее всего установить башню максимальной кубатуры - 160 м³. Существующая башня обслуживает 220 участков. В жаркое время и в час-пик воды не хватает. Хотя частично это связано с неполнотой набора воды в башне в том числе. Также по типовому проекту все башни Рожновского объемом меньше 160 м³ должны дополнительно закрепляться боковыми растяжками. Расстояние от ноги до места крепления (по земле) равно высоте башни - не менее 20 м для башни объемом 50 м³ (и высотой 21 м) и 25 м для башни объемом 50 м³ и (высотой 25 м). Башня объёмом 160 м³ наличия растяжек не требует так как имеет форму цилиндра равного (на всём протяжении) диаметра (3 метра). Если подходить по "уму", то растяжки крепить особо некуда (место не позволяет). Еще одной причиной выбора башни максимального объема была некоторая экономия на дальнюю перспективу. За ночь она наполнится по минимальному электротарифу, а опорожняться будет весь день практически без подключения насоса. Экономия за год - несущественна, но с учетом того, что башня стоять будет лет 30, а тарифы на электричество будут только расти, то на перспективу экономия будет большой. Конкретных цифр не считал.

Округленно, все затраты обойдутся в 2 млн рублей (минимум). Это учитывая расходы, которые все опрошенные мною фирмы не считали. Например, расходы на проживание бригады монтажников, прочие непредвиденные расходы. Также надо учитывать, что из 220 участков реально будет сдавать меньшее количество. Поэтому нужно будет в целевой взнос частично заложить неплательщиков (потом каждое СНТ стрясет с них деньги, но это это дело не одного года). Также потребуется нарастить все наши магистральные трубы, подходящие к существующей башне. Это связано с тем, что новую башню нельзя ставить на старый фундамент и придется её переносить в другое место (ближе к центру участка). Еще потребуется вырубить и убрать всю растительность на участке, а также частично демонтировать/смонтировать забор вокруг башни для подъезда автотехники.

Недостатком башни объёма 160 м³ является её дорогая доставка (не габарит). Все остальные башни Рожновского по стоимости доставки много дешевле.

Теперь по производителям башен.

В Московской области есть пару производителей башен, но они не осуществляют монтаж/демонтаж башни. Искать отдельно монтажников самим, согласовывать с поставщиком сроки начала монтажа, контролировать монтажников и, главное, получить потом гарантию на монтаж - большой геморрой. Я никого не смог найти. И заниматься этим будет потом не кому. Региональные производители берутся за работу "под ключ" со своей гарантией. Единственно, что можно будет взять на себя, это закупку и доставку местных стройматериалов для изготовления фундамента - дешевле покупать здесь нежели в регионе и везти их оттуда - цемент, песок, щебень, доски для опалубки, арматуру, прочие расходники.

Проверку поставщиков через налоговую-судебных приставов-отзывы пока не проводил.

Изготовителей много больше, но кто-то сейчас отказался от выпуска башен, кто-то находится достаточно далеко от нас и доставка выйдет в "копеечку", кто-то не делает монтаж/демонтаж.

Возможен также вариант изготовления башни не по типовому проекту, а своему. Но его надо где-то надо заказывать и стоить он будет тоже не малых денег. Например фирма "Инженер" (первая в списке) может сделать башню диаметром не 3,0 метра, а 2,4 метра. Тогда отпадает проблема с "негабаритом" и стоимость доставки уменьшится до 50000 рублей. Но гарантию на башню они не дадут.

Примечание:

1) из всех фирм, с которыми я общался, приглянулась только одна - ИП "Андреева". Единственная фирма, которая в коммерческом предложении всё досконально просчитала и расписала - сколько арматуры, щебня, и всё-всё-всё (даже типы грунтов учитывала).

2) из неучтённых расходов - это возможные проблемы с доставкой на участке от ЛЭП (со стороны Чисто-Перхурово) до Яблоньки. Там бетонка из двух плит. Проблемы могут возникнуть на поворотах. Участок от Костино я не рассматривал - там 100%-я засада. Всем поставщикам я этот момент проговаривал, указывал также географические координаты места доставки.

КП от ТагМаш, КП от ZMK-76, КП от ИП Андреев.

2019 год

В ноябре 2019 года совместным решением СНТ "Яблонька-82", "Бурнефть" и "Энергия-80" было принято решение заключить договора на проведение работ по оформлению лицензии и паспорта скважины с компанией "Союзводгео".

Было заключено 3 договора.

1-й договор на выполнение геофизических исследований в скважине.

На конец 2019 года договор полностью выполнен.

2-й договор на разработку, сопровождение и согласование проекта организации зоны санитарной охраны скважины и оформления документов на водный объект. Состоит из 6 этапов.

На конец 2019 года выполнены 2 этапа.

3-й договор на оказание услуг по сбору, подготовке и сопровождению всех документов, необходимых для получения прав пользования участком недр, а также оформления, гос. регистрации и выдачи Лицензии.

08 сентября 2019 г. в помещении правления прошло собрание председателей и членов правления СНТ "Энергия-80", СНТ "Яблонька-82" и СНТ "Бурнефть".

Вопросы, обсуждаемые на собрании:

1. Проведение работ по оформлению лицензии на скважину.

2. Ремонт/замена инженерной инфраструктуры водоснабжения, расположенной на территории СНТ "Яблонька-82".

Причиной проведения собрания послужило предложение "Яблоньки-82" и "Бурнефти" использовать целевые средства, собранные на оформление лицензии, для проведения работ по замене/ремонту инженерной инфраструктуры водоснабжения. В частности, предлагалось демонтировать существующую аварийную водонапорную башню и взамен установить насосное оборудование, которое постоянно подаёт в систему воду под давлением и не требует наличия башни. Также предлагалось заменить существующий скважинный насос и систему его подвеса (сейчас насос висит на стальной водоподающей трубе; предлагается повесить насос на трос или цепь, а стальную трубу заменить на пластиковую. Это позволит упростить в дальнейшем обслуживание скважинного насоса).

"Энергия-80" отказалась от нецелевого использования собранных средств так как решение об этом может приниматься только Общим собранием, а не правлением СНТ.

Было принято решение:

- По первому вопросу общего собрания:

В связи с отказом СНТ "Яблонька-82", в лице председателя правления, участвовать в работах, связанных с проведением лицензирования, все функции по проведению подготовительных и текущих работ распределить между СНТ "Энергия-80" и СНТ "Бурнефть". Выбором подрядчиков занимается председатель товарищества "Энергия-80" Вахрамеев А.Е. (срок - до конца сентября 2019 г.). В дальнейшем, после заключения договора с подрядчиком, между СНТ "Бурнефть" и "Энергия-80" будет выбрана инициативная группа или кто-то из садоводов, кто будет курировать проведение всех работ по лицензированию.

- По второму вопросу общего собрания:

предложено подготовить несколько коммерческих предложений по ремонту/замене всей инженерной инфраструктуры водоснабжения, расположенной на территории СНТ "Яблонька-82". Подразумевается, что необходимо или заменить водонапорную башню на новую или её полностью демонтировать и установить взамен какое-либо насосное оборудование. Также необходимо заменить часть магистральной трубы, идущей от водонапорной башни до территории СНТ "Энергия-80" (эта труба является общей для "Энергии-80" и "Бурнефти"), заменить шкаф управления скважинным насосом, установить счётчик расхода воды (требуется при оформлении лицензии) и, при необходимости, заменить скважинный насос. Запросом коммерческих предложений от подрядчиков решено поручить правлению СНТ "Энергия-80" (Сидюков А.Г., Невский С.В., срок - до весны 2020 года).

Рабочий проект на артезианскую скважину здесь, тут, там, вот тут, и еще.

Платежи за электроэнергию по ВНБ 2017-2018 г. здесь.

Платежи за электроэнергию по ВНБ за 1-е полугодие 2017 г. здесь.

flexsmm.com

Водонапорная башня

снт "Энергия-80"